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臨港創(chuàng)客空間孵化器介紹

莘澤創(chuàng)業(yè)子公司上海莘譽科技有限公司對港城廣場一街坊13號樓進行孵化運營管理，引入莘澤創(chuàng)業(yè)服務創(chuàng)業(yè)、集聚

創(chuàng)新、園區(qū)運營等方面的豐富經(jīng)驗和實踐，上海莘譽科技有限公司結合臨港地區(qū)的資源優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)基礎優(yōu)勢、發(fā)展

優(yōu)勢，建設文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集的新高地，不斷推動文化創(chuàng)意領域的集聚式發(fā)展。 港城廣場作為臨港主城區(qū)的標志性

項目，是臨港商務的標桿，也是為臨港以及浦東南片居民提供休閑商業(yè)、公共文化服務的主要載體。因此，項目本

身自有商業(yè)、文化、教育、居住等完善的功能配套進行支持，在項目內形成上下游打通，建立自給自足的自循環(huán)體系。

臨港創(chuàng)客空間孵化器辦公配套

園區(qū)配套：智慧食堂、餐飲配套、便利店、咖啡吧、健身會所、公寓、圖書館 休閑娛樂：南匯嘴觀海公園、上海天

文館、山蘭路步行街、滴水湖西島、滴水湖壹號碼頭、中國航海博物館等環(huán)伺 醫(yī)療配套：上海第六人民醫(yī)院東院。

臨港創(chuàng)客空間孵化器辦公空間

提供物業(yè)，水電，空調，網(wǎng)絡，辦公家具，會議室，茶水，冰箱微波爐，復印打印等免費服務。辦公設備一應俱全，

靈活辦公，提高工作效率。

臨港創(chuàng)客空間孵化器交通

到滴水湖地鐵站：車程3min

到滴水湖地鐵站公交：1043；浦33；滴水湖觀光車

另配有園區(qū)往返滴水湖地鐵站的班車

到浦東機場：車程20min

到龍陽路地鐵站：地鐵45min

• Q：什么是聯(lián)合辦公空間？

  A：聯(lián)合辦公是一種新型的辦公模式，通常以工位數(shù)計費，為辦公團隊免費提供共享的會議室、前臺、洽談室、打印室等辦公配套服務，同時常常為入住企業(yè)舉行一些行業(yè)活動，創(chuàng)業(yè)交談會議等。
  可即租即住，拎包辦公，租期靈活。

• Q：獨立辦公室和開放式工位的區(qū)別？

  A：獨立辦公室即完全私密的辦公空間，適合個人或是辦公團隊使用，可以注冊，可以掛logo牌；
  開放式工位是一個敞開式的辦公區(qū)域，以固定的工位來出租給不同的客戶，每一張辦公桌配有帶鎖文件柜和辦公椅。

• Q：聯(lián)合辦公空間租期多久？

  A：聯(lián)合辦公空間租期非常靈活，可以按照每周、每月、每季度或每年計費，按需付費，即租即用，可以滿足初創(chuàng)團隊、過渡型企業(yè)、臨時組建團隊等不同發(fā)展階段的企業(yè)需求。

• Q：聯(lián)合辦公空間相對傳統(tǒng)寫字樓有哪些優(yōu)勢？

  A：高端舒適空間
  要獲得地段相對較好的辦公位置，往往需要付出很多精力和金錢。繁華地段的傳統(tǒng)寫字樓通常價格不菲。聯(lián)合辦公空間大多地處CBD核心商圈，無需東奔西走，即可輕松獲得交通便利且性價比高的辦公空間。同時聯(lián)合辦公空間打破了以往中規(guī)中矩的束縛，為辦公人群提供一種自由、輕松、開放的氛圍。
  
  租期靈活、延展性高
  傳統(tǒng)寫字樓租期一般1年起，聯(lián)合辦公空間可按月或者按天租賃，能有效降低運營成本和風險，非常適合中小型企業(yè)根據(jù)自身發(fā)展擴大和減縮規(guī)模。
  
  應變能力
  聯(lián)合辦公空間有大有小，適合不同規(guī)模企業(yè)的租賃需求。不論是10人以下的的創(chuàng)業(yè)團隊，還是50人左右的小型公司，甚至是擁有上百人的中大型企業(yè)……聯(lián)合辦公都能提供相應的辦公空間解決方案。公司員工有增加的時候，只需要增加相應的工位數(shù)即可。
  
  省錢省心
  傳統(tǒng)寫字樓，除了租金以外，設計裝修、辦公家具、日常保潔、前臺接待、水電網(wǎng)絡費、辦公設備等都需要全部安排。在聯(lián)合辦公空間這些瑣碎的籌備問題都無需操心，基礎辦公設施一應俱全，簽訂完入駐合同，企業(yè)即可拎包入駐。以相對低廉的價格享受到高品位的辦公環(huán)境和高品質的設備設施，可謂省錢省心。
  
  增值服務
  聯(lián)合辦公空間根據(jù)企業(yè)在不同發(fā)展階段的訴求為中小型企業(yè)提供工商注冊、政策申請、創(chuàng)業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)基金、創(chuàng)業(yè)社群、營銷推廣、財稅服務、法律咨詢、投融資等更多增值服務。
  
  社群性質
  聯(lián)合辦公空間不僅為共同工作者提供全新辦公和生活體驗，同時也是共同工作者的社群平臺，辦公者可與其他團隊分享信息、知識、技能、想法和拓寬社交圈子。
  

• Q：聯(lián)合辦公空間可以注冊公司嗎？

  A：獨立辦公室可以注冊，開放式工位不可以注冊。

• Q：除了房租，還有其他費用嗎？

  A：目前標準的聯(lián)合辦公，工位費里都包含了水電費、網(wǎng)絡費、家具使用費、公共區(qū)域咖啡飲料、茶水間設備使用、有限額的打印服務和會議室使用等。

• Q：合同的簽訂？

  A：合同和業(yè)主方直接簽訂，業(yè)主方會開具正規(guī)的租金發(fā)票。

• Q：入駐后一段時間，需要增加工位數(shù)，怎么辦？

  A：公司員工有增加的時候，只需要增加相應的工位數(shù)或者更換較大的辦公房間即可。

• Q：收中介費嗎？

  A：我們是互聯(lián)網(wǎng)+聯(lián)合辦公室租賃平臺。作為專業(yè)的聯(lián)合辦公品牌渠道服務商，承諾免費幫您找合適的辦公室，不收取中介費。

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