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1、租金及相關(guān)費(fèi)用

在選擇聯(lián)合辦公室時(shí)，要對(duì)租金進(jìn)行明確，除了辦公區(qū)域的費(fèi)用，是否還有其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔服務(wù)費(fèi)等。如果有停車需求，還需明確聯(lián)合辦公空間是否提供停車位及收費(fèi)情況。

2、是否提供注冊(cè)地址

初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)在租賃辦公室的時(shí)候并不是因?yàn)槿鄙僖粋€(gè)獨(dú)立的辦公空間，往往是出于“注冊(cè)公司”的目的。因此，如果有這個(gè)需求，在選擇聯(lián)合辦公室的時(shí)候一定要與該辦公室的經(jīng)營(yíng)方或產(chǎn)權(quán)方進(jìn)行協(xié)商，明確是否能夠注冊(cè)公司，和所能夠注冊(cè)公司的類型等，還要確保產(chǎn)權(quán)方能夠提供相關(guān)的材料證明，在簽訂租賃合同時(shí)也應(yīng)將該事項(xiàng)作為合同的約定條款，以確保自身的利益。

3、會(huì)議室使用要求

聯(lián)合辦公對(duì)于會(huì)議室一般分為：a. 免費(fèi)提供，需要提前預(yù)約（一般有限制要求，根據(jù)你的團(tuán)隊(duì)規(guī)模比如每個(gè)月提供多少個(gè)免費(fèi)小時(shí)會(huì)議室。

b. 按照會(huì)議室大小不同收費(fèi)，從100-800元/小時(shí)不等，還有相關(guān)設(shè)備使用，如果有電話視頻會(huì)議也需要了解是否配備。

c. 有一些聯(lián)合辦公室的會(huì)議室可獨(dú)立出租，即不租工位也可能租賃使用，問清楚收費(fèi)情況即可。

4、空調(diào)是否24小時(shí)

加班多的公司，一定要詢問清楚，是否可以提供自己可以控制的中央空調(diào)系統(tǒng)。另外，最好也要了解，是否收空調(diào)費(fèi)。

5、配套設(shè)施使用要求

一般聯(lián)合辦公都會(huì)提供茶水間的免費(fèi)服務(wù)，包括冰箱、微波爐等，部分會(huì)采取收費(fèi)方式，比如咖啡，酒水，另外有些聯(lián)合辦公項(xiàng)目為了吸引年前客戶會(huì)提供更高級(jí)的咖啡機(jī)和啤酒等軟飲料等，免費(fèi)或收費(fèi)都有。打印區(qū)域了解下基本報(bào)價(jià)，有一定條件下的免費(fèi)，也有可以接受的收費(fèi)，當(dāng)然也有收費(fèi)較高的。

6、合同條款

不同業(yè)主有不同的合同條款版本，尚無統(tǒng)一規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)版本，需要仔細(xì)閱讀，包括違約責(zé)任等等。因?yàn)楦鞣N原因需要提前搬離辦公室，比如公司擴(kuò)張等，按合同條款是需要承擔(dān)押金無法退回的風(fēng)險(xiǎn)。需要與業(yè)主確認(rèn)是否有解決方案，若還在業(yè)主的內(nèi)部擴(kuò)張搬遷沒什么大問題。

7、辦公室衛(wèi)生情況

干凈、整潔的辦公環(huán)境能讓人呆的更舒服，從而更好的工作，因此在選擇聯(lián)合辦公室時(shí)，到實(shí)地考察聯(lián)合辦公空間環(huán)境也十分必要，對(duì)于租獨(dú)立辦公室，還需要問清楚是否提供房間內(nèi)的清潔、消毒，以及如何收費(fèi)等。

8、其他服務(wù)

一般為企業(yè)服務(wù)類，比如公司注冊(cè)，財(cái)務(wù)外包，人事外包，商標(biāo)注冊(cè)，IT支持等等，一般由業(yè)主整合的第三方合作公司。有些聯(lián)合辦公帶有孵化器政策，有些業(yè)主也會(huì)介紹他們組織活動(dòng)，企業(yè)互動(dòng)交流等服務(wù)，可以根據(jù)需求了解。

9、租賃平臺(tái)

想要找到滿意的辦公室，最好還是通過專業(yè)的租賃平臺(tái)，現(xiàn)如今，各種平臺(tái)上信息繁多，魚龍混雜，坑人的虛假信息著實(shí)不少，選擇一個(gè)專業(yè)的平臺(tái)就能事半功倍！比如17度平臺(tái)，房源豐富且優(yōu)質(zhì)可靠，有中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心、萬科云城設(shè)計(jì)公社、優(yōu)客工廠、創(chuàng)富港等等知名聯(lián)合辦公品牌。