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第一步：明確選址需求

1，明確公司辦公需要的面積大小 ,工位多少， 格間多少(老板辦公室 ，經(jīng)理辦公室, 會議室 ,會客室等) 。

2 、明確**可以承受的價(jià)格 ,明確公司能接受的價(jià)格是否包括發(fā)票、 物業(yè)和取暖 、空調(diào)費(fèi) .

3 、明確每年(或者每月)的租金預(yù)算范圍。

4，明確你要租的區(qū)域 ,主要看交通(地鐵 、公交 、環(huán)線) ,周邊餐飲 ,購物,高校(方便人才招聘).

第二步：如何實(shí)地看房

1、 采光：主要看朝向和窗戶 ， 是否會符合你們的辦公需求 .

2、 通風(fēng)：看中央空調(diào)的密度和功率 。

3、 房屋質(zhì)量：是否漏水,是否有裂縫， 是否甲醛超標(biāo) 。

4 、周邊：交通, 餐飲等 ；周圍的辦公環(huán)境 .

5 、公共設(shè)施：電梯,廁所等 。

6，物業(yè)服務(wù)：主要看保潔.

第三步：合同應(yīng)該怎么簽

1、 和業(yè)主方當(dāng)面簽， 檢查身份證和房產(chǎn)證和租賃證明書之類的證件 ，明確沒有上任租客“歷史遺留”的手續(xù), 確保你自身可以順利辦下營業(yè)執(zhí)照.

2，提前上網(wǎng)了解租寫字樓常見的合同模板 ， 如果業(yè)主方拿出來的合同中有些細(xì)節(jié)不一樣 ， 注意一下思考一下是不是有問題 ，避免“霸王條款”.

共享辦公靈活的辦公空間 、舒適輕松的工作氛圍 ，使入駐企業(yè)收獲的不僅是一個(gè)滿意的物理空間 ，更是在工作效率和成本節(jié)省方面獲益匪淺. 大家可以先來學(xué)習(xí)共享辦公企業(yè)入駐流程， 并且學(xué)習(xí)相關(guān)的事項(xiàng) ,以便更好的應(yīng)對各種突發(fā)狀況