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“新經(jīng)濟(jì)”一詞最先萌生于90年代的美國(guó)，在不同國(guó)家地區(qū)和不同歷史時(shí)期，新經(jīng)濟(jì)各有其不同內(nèi)涵。在中國(guó)的社會(huì)土壤里，新經(jīng)濟(jì)主要是指創(chuàng)新性知識(shí)占主導(dǎo)地位、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成為龍頭產(chǎn)業(yè)的智慧經(jīng)濟(jì)形態(tài)。

我國(guó)的新經(jīng)濟(jì)不單指新興行業(yè)，一些傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)也在積極擁抱新技術(shù)、加快升級(jí)新業(yè)態(tài)，闊步融入新經(jīng)濟(jì)。如果說美國(guó)的新經(jīng)濟(jì)主要強(qiáng)調(diào)高增長(zhǎng)、低膨脹、低失業(yè)，那中國(guó)的新經(jīng)濟(jì)則旨在加快動(dòng)能轉(zhuǎn)換和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

可以判斷，我國(guó)的新經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段，會(huì)成為區(qū)別于農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)的“第四產(chǎn)業(yè)”。新經(jīng)濟(jì)企業(yè)，泛指在新常態(tài)下利用新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新理念、新模式，從而實(shí)現(xiàn)新發(fā)展、新突破的企業(yè)。

該類企業(yè)往往以數(shù)字化技術(shù)為動(dòng)力，以智力和知識(shí)經(jīng)濟(jì)為依托，以新興產(chǎn)業(yè)為支柱，以新型辦公作生態(tài)。

近年來，隨著利好政策的支持和市場(chǎng)環(huán)境的優(yōu)化，為了跟上業(yè)務(wù)發(fā)展的速度和員工需求的變化，優(yōu)化辦公空間成為了新經(jīng)濟(jì)企業(yè)的重要課題。

除了自身發(fā)展需求之外，新經(jīng)濟(jì)企業(yè)辦公空間策略的制定和調(diào)整，也影響了商業(yè)辦公市場(chǎng)其他參與者（業(yè)主方和服務(wù)方）的投資和開發(fā)方向。

新經(jīng)濟(jì)企業(yè)對(duì)辦公選址的偏好和特質(zhì)，往往離不開以下幾個(gè)關(guān)鍵詞——

靈活

中小企業(yè)或新經(jīng)濟(jì)企業(yè)，需要隨時(shí)根據(jù)自身發(fā)展戰(zhàn)略和市場(chǎng)條件變化，對(duì)辦公規(guī)模、辦公形式、租賃周期等進(jìn)行彈性調(diào)整。

此時(shí)，辦公空間的靈活性和敏捷性，成為了他們作出判斷的重要依據(jù)。

開放

在日常辦公及發(fā)展過程中，新經(jīng)濟(jì)企業(yè)須保證空間的開放性，隨時(shí)對(duì)外輸出，與客戶及外界建立高效的溝通機(jī)制。

員工可以隨時(shí)隨意地穿梭于開放互通的空間結(jié)構(gòu)當(dāng)中，與其他同事、其他部門、其他公司相互遇見，攜手向前。

多元

新經(jīng)濟(jì)企業(yè)的主要群體是新世代的年輕人，而年輕人是一個(gè)重視體驗(yàn)和感受的群體，辦公環(huán)境與工作體驗(yàn)成為他們的重要考慮因素。

將休閑、娛樂、科技、時(shí)尚、行業(yè)等多種元素融入到辦公空間，不僅可以滿足他們的多樣化需求，還有利于激發(fā)更多靈感與創(chuàng)造力。

自用

當(dāng)一家新經(jīng)濟(jì)企業(yè)發(fā)展壯大后，聯(lián)辦模式已經(jīng)無法滿足他們了。一些大中型企業(yè)選擇通過自購(gòu)或委管，尋求整層、整棟甚至園區(qū)級(jí)辦公。

數(shù)字化

前面提到，新經(jīng)濟(jì)企業(yè)天然以新技術(shù)為發(fā)展動(dòng)力，所以辦公空間的軟硬件鋪設(shè)和數(shù)字化水平，對(duì)他們辦公選址決策的指導(dǎo)性也不斷提高。

靈活、開放、多元、自用、數(shù)字化......這幾個(gè)關(guān)鍵詞，恰恰組成了共享+服務(wù)式辦公空間的基本特征和主要優(yōu)勢(shì)。以氪空間為例——作為新經(jīng)濟(jì)獨(dú)角獸企業(yè)，氪空間于全國(guó)13個(gè)城市布局有50+社區(qū)，擁有數(shù)十萬優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)者資源，在互聯(lián)網(wǎng)新經(jīng)濟(jì)企業(yè)群體中極具口碑。

眾多科技型、新經(jīng)濟(jì)企業(yè)在這里落地生根，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，順應(yīng)了政策引導(dǎo)和市場(chǎng)方向，氪空間成為了企業(yè)優(yōu)選的高端辦公場(chǎng)地。